1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
33.9万円/㎡
前年比-16.4%
西宮市
42.4万円/㎡
前年比-10.0%
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ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟
兵庫県西宮市浜甲子園四丁目
/ 甲子園駅 徒歩14分
2002年築 / 19階建 / 337戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
4,567万円
41.1万円/㎡
4,473
4,536
4,599
4,662
AI査定結果
推定相場価格
4,567万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,536万円〜4,599万円
40.8万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年10月22日
ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟
4,580万円（41.2万円/㎡）/ 17階 / 111.07㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は44.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,580万円 | 41.2万円 | 17階 | 111.07㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/09/11 | 4,490万円 | 40.4万円 | 16階 | 111.07㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 4,580万円 | 41.2万円 | 17階 | 111.07㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,980万円 | 44.8万円 | 17階 | 111.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 5,180万円 | 46.6万円 | 17階 | 111.07㎡ | 4LD | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 41.2万円 | 15階 | 111.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 4,880万円 | 43.9万円 | 15階 | 111.07㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/27 | 4,180万円 | 43.6万円 | 9階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 5,180万円 | 53.5万円 | 4階 | 96.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 4,380万円 | 45.6万円 | 6階 | 96.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,480万円 | 46.7万円 | 6階 | 96.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 42.1万円 | 15階 | 111.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,860万円 | 43.8万円 | 15階 | 111.07㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 48.7万円 | 6階 | 96.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 48.7万円 | 6階 | 96.02㎡ | 12. | 南西 |
| 2023/08/22 | 4,980万円 | 44.8万円 | 15階 | 111.07㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/19 | 5,080万円 | 45.7万円 | 15階 | 111.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 4,250万円 | 44.3万円 | 13階 | 96.02㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 4,580万円 | 41.2万円 | 111.07㎡ | 4LDK+S | 17階 / 19階建 | 南西 | 2002年 | 337戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ルネヒューマンズガーデンパラディオ 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 5,580万円 | 50.2万円 | 111.07㎡ | 4LDK+S | 17階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 337戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.4%下落、西宮市では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は西宮市の平均と比較して2.8%割安です。
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